العودة إلى مراجعة الأصوليتطلب استكمال
مراجعة الأصل — وقف الواحة
الدمام — حي الفيصلية · أصل سكني · 15,200 م²
درجة الجاهزية غير متاحة
بيانات الأصل غير مكتملة، وتُحتسب الدرجة بعد استكمالها من ناظر الوقف.
بيانات الأصل
نوع الأصل
أصل سكني
المساحة
15,200 م²
السيناريو المقترح
لم يحدد بعد
مرسل الأصل
ناظر وقف الواحة
آخر تحديث
١٢ أغسطس ٢٠٢٦
حالة الأصل
يتطلب استكمال
الدمام — حي الفيصلية
عوامل التقييم
اكتمال بيانات الأصل92%
الموقع94%
البنية التحتية78%
الجاهزية التنظيمية70%
ملاءمة الاستخدام90%
الطلب/الاحتياج المرتبط بالموقع88%
المعلومات والمستندات الناقصة
- صك الملكية المحدث
- البيانات التنظيمية
- مخطط الأرض
المعلومات المعروضة مؤشرات أولية لدعم استكشاف فرص الربط، ولا تمثل التزامًا تعاقديًا أو قرارًا نهائيًا.
السيناريوهات المقترحة ومقارنتها
تطوير سكنيمقترح
مجمع سكني متوسط الكثافة يخدم الأسر الصغيرة والمتوسطة ضمن نطاق الحي.
- قابلية التنفيذ
- 88
- الأثر
- 85
- الوحدات التقديرية
- 120
شراكة تطويرية
تفعيل الأصل عبر شراكة مع مطور يتحمل جزءًا من التطوير مقابل ترتيب تعاقدي طويل المدى.
- قابلية التنفيذ
- 74
- الأثر
- 72
- الوحدات التقديرية
- 95
تفعيل لخدمة الإسكان التنموي
وحدات سكنية موجهة لخدمة الاحتياج التنموي بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة.
- قابلية التنفيذ
- 82
- الأثر
- 94
- الوحدات التقديرية
- 150
التوصية: تطوير سكني — رُشح سيناريو التطوير السكني لأنه الأعلى في قابلية التنفيذ وفق البيانات الحالية، ويتوافق مع تصنيف الاستخدام وملاءمة الموقع، ويحتاج عددًا أقل من البيانات الناقصة مقارنة ببقية السيناريوهات.
الجهات المطابقة
شركة آفاق للتطوير92%
مطور · تطوير سكني متوسط الكثافة
- خبرة في مشاريع مشابهة
- يعمل ضمن النطاق الجغرافي
- يتوافق حجم مشاريعه السابقة مع السيناريو
شركة مدى العمران87%
جهة شريكة · مشاريع سكنية وإسكان تنموي
- خبرة في مشاريع الإسكان التنموي
- يعمل ضمن النطاق الجغرافي
- قدرة تنفيذية تناسب حجم السيناريو
شركة بنيان للتطوير79%
مستثمر · تطوير أراضٍ ومشاريع سكنية
- مجال نشاط مناسب
- سجل مشاريع متوسطة الحجم
- حضور إقليمي قريب من الموقع
إجراءات المراجعة
إجراءات تشغيلية داخل رحلة مَشروك ولا تمثل اعتمادًا حكوميًا نهائيًا.
الإحالة متاحة بعد التأهيل المبدئي أو بعد رد الجهة الحالية.
سجل الإجراءات
- الإسكان التنمويطلب استكمال بيانات١٢ أغسطس ٢٠٢٦يتطلب استكمال
- ناظر الوقفإرسال الأصل للمراجعة٥ أغسطس ٢٠٢٦قيد المراجعة